Upside Development планирует застроить территорию завода «Искож» в Москве
МОСКВА, 4 дек — РИА Недвижимость. Девелоперская группа Upside Development (ранее – «СМУ-6 инвестиции») рассматривает возможность застройки территории бывшего Московского завода искусственных кож имени Ногина («Искож») на Витебской улице в Москве, написала газета «Ведомости».
В статье уточняется, что президентом АО «Искож», на балансе которого находятся здания общей площадью 30 тысяч квадратных метров и земельный участок на 9,6 гектара, стал Павел Абрахин, занимающий должность инвестиционного директора в Upside Development.
Стоимость территории «Искожа», указывается в статье, эксперты рынка недвижимости оценили минимум в 5 миллиардов рублей. По их мнению, на площадке, скорее всего, будет построен жилой комплекс бизнес-класса площадью около 300 тысяч квадратных метров. Инвестиции в него, как рассказали газете эксперты, составят 38 миллиардов рублей, а выручка от продажи квартир – 56 миллиардов рублей.
«Искож» – наследник работавшей с конца XIX века фабрики брезентов, ремней, клеенок и непромокаемых тканей товарищества «Франк Реддавей и Ко». В период СССР предприятие выпускало полимерные материалы, сейчас его здания сдаются в аренду под офисы. В 2017 года восемь исторических зданий фабрики «Франк Реддавей и Ко» получили статус объектов культурного наследия регионального значения, а в сентябре прошлого года Арбитражный суд Москвы по иску столичного департамента культурного наследия обязал владельцев территории провести работы по сохранению этих зданий.
