Генплан Сочи не предполагает многоэтажную застройку в Заречном микрорайоне
СОЧИ, 27 фев – РИА Новости. Многоэтажная застройка в Заречном микрорайоне Сочи, расположенном практически в центре курорта, не предусмотрена новым генеральным планом, сообщили РИА Новости в Научно-исследовательском институте перспективного градостроительства (НИИПГ).
В 2018 году ряд СМИ, ссылаясь на тогдашнего главу Минстроя Михаила Меня, информировал о возможной реновации жилых домов в Сочи. Подобное заявление вызвало беспокойство жителей центральных улиц Гагарина, Чайковского, Конституции, Новоселов, где десятки пятиэтажек построены в советское время, в основном это так называемые «хрущевки», малогабаритные квартиры. Как отмечал губернатор Кубани Вениамин Кондратьев, местный бизнес на тот момент не проявил заинтересованности в проектах по реновации. Сегодня Заречный микрорайон — один из немногих в Сочи, где не возводились жилые многоэтажные комплексы и сохранился зеленый каркас курорта.
Как уточнили РИА Новости разработчики генплана, отображающего градостроительные нормы курорта, снос домов в этом микрорайоне не предусмотрен документом. «»В генеральном плане для этих территорий сохранена существующая функциональная зона — зона жилой среднеэтажной застройки. Зон для размещения многоэтажной застройки в Заречном районе генеральным планом не предусмотрено», — сказала собеседница агентства.
Генеральный план Сочи — новый документ, регламентирующий правила и стандарты градостроительной сферы курорта. Разработкой генплана Сочи занимался Научно-исследовательский институт перспективного градостроительства по заказу городской администрации. Документ был утвержден в конце прошлого года.
Заречный микрорайон Сочи — один из знаковых крупных микрорайонов центрального Сочи с наличием школ, садов, детских площадок, протяженных прогулочных зон вдоль набережной крупной реки Сочи, ведущих прямо к морю. Застройка зданий микрорайона не превышает пять этажей, неподалеку располагаются гостиницы, популярный парк «Ривьера», железнодорожный вокзал, торговые центры курорта, место популярно для отдыха сочинцев и туристов. По данным открытых источников, в микрорайоне проживают около 30 тысяч человек.
